「何止是认识。」陈董爽朗地大笑起来，眼眶甚至有些微微泛红，「我是个搞营建都更的粗人，三十年前刚出来开建设公司时，没背景、没财阀撑腰，整个台北市的银行根本没人拿正眼瞧我。危老都更在当年是烫手山芋，产权碎得像豆腐渣，没有几家分行敢承作这种高风险的放贷。那时候，是你父亲凌震东顶着总行的业绩压力和坏帐风险，亲自带着卷尺跟我一栋一栋老破公寓去勘察、替我做财务模型跟放贷顾问。」
孙教授在一旁听着，抚须微笑道：「震东当年确实在金融界以敢作敢当、眼光独到闻名。」
「是啊！」陈董激动地拍了拍桌子，「後来不管震东老哥被总行调动到哪间分行，从台北市核心的松德分行，一路轮调到新北市战况最混乱的中和分行，我陈某人这辈子的建案资金与融资信托，从来没有第二个选择，他调去哪，我的公司户头与几十亿金流就全部跟到哪！那是拿命换来的交情与信任啊。没想到他退休跑去法国享福，今天老天爷居然把他最优秀的儿子送到了我这栋大楼里！」
桌上刚出锅的热炒滋滋作响，咸香四溢。几盘海鲜与热炒下肚，气氛彻底被拉到了最热络的温度。
陈董夹了一块肥嫩的生炒花枝，正色看着凌枫与伊云星：「凌枫、云星，你们今天刚自立门户，我就跟你们掏心窝子讲句实话。我们做都更、搞危老改建的，看起来是在盖房子，实际上百分之九十的时间都在打法律战！那根本不是营造业，那是赤裸裸的人性泥沼与法律攻防。土地法规、信托架构、少数钉子户卡关、继承人散落海外……稍有不慎，整个案子就被拖死。」
凌枫放下筷子，神情认真了几分，专注地听着。
「所以，一家有骨气、懂商务又敢打硬仗的律师事务所，对我们建商来说就是命脉。」陈董身子往前倾，压低了声音，「我手上正好有一个压在板桥精华地段的指标都更案，整合了整整五年，基地将近一千两百坪。原本下个月就要送大会审查，结果半路杀出程咬金——其中一块占地六十坪、卡在车道出入口的正核心土地，原地主突然过世，冒出七个同父异母的继承人，外加两家地下资产管理公司拿着抵押权证明来闹场封路，地政与民事纠纷打成死结，工期每拖一个月，利息就蒸发上百万。」
陈董目光灼灼地盯着凌枫：「板桥这案子，原本皇廷那边的律师团队一直想插手抢过去，开出天价顾问费不说，姿态还摆得比官老爷还高。凌枫，这案子你敢不敢接？只要你们能替我把板桥这块骨头啃下来，不只诉讼代理费全按顶标给，往後我旗下所有都更建案的长期法律顾问合约，全归你们新事务所！」
凌枫那双沉静如潭的眼眸中，瞬间闪过一道猎豹锁定猎物般的锐利锋芒。
这不是普通的小案子，而是一场牵涉高额标的、产权纠纷极度复杂的硬仗。一旦打赢，新事务所不仅能立刻进帐大笔营运资金，更能在新北市的土地开发圈一战立威，直接将皇廷原本唾手可得的肥肉硬生生抢过来。
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